304am永利集团国际学术交流中心位于学校区南门（3号门）旁，前临湖滨大道，交通便捷，环境宜人。项目总建筑面积14872平方米，其中负1层3028平方米，地上1至9层11460平方米，第10层为电梯井房384.15平方米。初步规划1-2层为培训及餐饮接待区域，3-9层为住宿区域，项目定位为商务接待、会议服务的综合性场所（不包含KTV、洗浴中心、棋牌娱乐等业态）。
本项目由湖北湖师教育科技发展有限公司引进投资运营方，对项目进行装修改造，联合经营管理，在目标利益一致基础上实现共建、共享、共赢。现将相关事项通告如下：
一、投资运营方主要职责
1.负责筹措投资资金，项目总投资额不得低于2000万元；
2.负责施工图设计报审、施工许可、工程竣工验收通过；
3.负责消防工程改造并报检验收通过；
4.按服务学校发展及周边消费需求进行业态布局并装修，达到开业标准；
5.负责办理正式营业所需所有证照；
6.负责制订运营方案、组建运营团队；
7.确保2026年底前正式营业。
二、相关安排
请意向投资运营方于2026年4月30日前提交投资运营合作方案（发至邮箱：hsltd@hbnu.edu.cn），方案包括但不限于以下内容：
1.投资主体介绍及成功案例（附营业执照）；
2.项目定位及业态布局；
3.装修改造方案；
4.运营方案；
5.财务测算（含总投资测算、收入测算、成本测算及现金流测算）；
6.商务合作条款
（1）期望的经营年限（不超过15年运营权）
（2）向湖北湖师教育科技发展有限公司每年交纳保底收益
（3）退出方式
（4）其他
7.施工及开业计划。
本项目不接受联合体投资及转包，欢迎意向投资方接洽、考察！
联系人：顾老师 联系电话：15871173026
联系地址：304am永利集团东二门学术交流中心（黄石港区政府左侧）
湖北湖师教育科技发展有限公司
2026年3月30日